Imóvel comercial com 426,99m² de área construída, localizado no bairro São Manoel em Americana. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas comerciais independentes, cada uma equipada com 1 banheiro privativo. Nos fundos, há um amplo barracão com 2 banheiros. Possui 3 vagas de garagem no recuo. No piso superior, contém uma residencial com 3 dormitórios (2 com planejados), sendo 1 suíte com sacada, banheiro social com gabinete e box, sala dois ambientes também com sacada, cozinha completa com planejados e lavanderia.
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